(29-Sept-2005)
Pleno municipal: polémica aprobación del convenio de urbanización
de El Prior
Informa:
Chema Cejudo
El convenio para la urbanización de Huerta El Prior, en Mairena del Alcor,
fue aprobado anoche en pleno con los únicos votos favorables del equipo
de gobierno socialista, frente a la negativa de la oposición. Los ediles
escenificaron en la sala la serie de desencuentros en la materia que ya se habían
anticipado en anteriores asambleas corporativas, y que de particular manera salieron
a relucir hace unos días en octavillas distribuidas en el pueblo por el
Partido Popular, en las que se vertían argumentos en contra de la operación
urbanística.
En una reunión con la sombra planeante del reciente escándalo inmobiliario
del Aljarafe (aunque a decir verdad en Mairena se viene hablando de este asunto
desde antes de que se desencadenase), la sesión vivió varios momentos
de tensión e intercambios de reproches, en los que el regidor, Antonio
Casimiro Gavira, llamó al orden. De igual modo, tanto él como su
portavoz, Santiago Navarro, pidieron a la oposición que acuda a los tribunales
a denunciar si creen que se ha incurrido en algún delito, advirtiendo "que
la honradez no admite matices", en alusión a las explicaciones que
este tipo de acusaciones implican de cara a sus familias.
Con todo, los argumentos esgrimidos en la hojilla por los populares centraron
el debate político y se volvieron a repetir, responsabilizándose
el portavoz de la formación, Juan Galocha, de toda la crítica vertida
en ellos. Éstos censuraban la autorización al grupo inmobiliario
Recio para el inicio de unos trabajos sin obtención de la pertinente licencia,
censurando que se actuara en este caso de manera discriminatoria con relación
al resto de los ciudadanos. Amparándose en ello, el grupo popular mairenero
había presentado en registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo el pasado
30 de agosto un escrito solicitando la paralización de los trabajos en
tanto no contasen con sus pertinentes proyectos de urbanización y reparcelación.
Este grupo político, además, alertaba del carácter inundable
de los terrenos si no se adoptan medidas correctoras previas.
Más allá, los populares criticaron que el acuerdo con los propietarios
de los terrenos contemplase la cesión en efectivo al consistorio del 10%
del suelo que les reserva la LOUA (Ley de Ordenación Urbanística
de Andalucía), que traducido a euros alcanza la cantidad de 3 millones.
Con ellos se atenderán necesidades que esta fuerza política considera
ajenos a la actuación. Tanto el Partido Popular como IU-CA se postularon
por la reserva del citado 10% de terrenos para la construcción de VPOs
en el nuevo barrio residencial. Según el portavoz de la coalición
de izquierdas, Urbano Domínguez, este dinero se destinará a actuaciones
en la barriada de El Patriarca, donde ya hay construidas varias fases de viviendas
de estas características, así como proyectos para sobrepasar la
cantidad de 500. El edil advirtió de los efectos negativos que puede tener
en un barrio ya de por sí debilitado socialmente la concentración
de VPOs. formando un "ghetto".
Desde los bancos del gobierno municipal, Navarro acusó a los grupos de
la oposición de actuar coordinados, así como de haber cambiado su
voto inicial en favor de una recalificación aprobada en 1.994, defendió
la defensa de los intereses generales practicada desde el gobierno municipal,
que concretó tanto en el beneficioso convenio suscrito con las empresas
propietarias de El Prior por los referidos 3 millones de euros más la obtención
de 12.000 metros cúbicos de tierra vegetal del desbrozado naranjal con
destino a un futuro parque a levantar en El Patriarca. El portavoz del gobierno
reprochó a los populares que ensuciaran las calles con octavillas, sosteniendo
al amparo de la legislación vigente (artículo 70 del reglamento
de planeamiento y urbanización) la idoneidad de los trabajos consentidos,
que en modo alguno significan actuaciones de acometida de infraestructuras, sino
el replanteo del terreno. El edil aseguró que se está actuando con
los mismos criterios técnicos de cualquier otro plan parcial, instando
de paso a los grupos de la oposición a promover desde el pleno propuestas
para reubicar en otros barrios maireneros las promociones pendientes de construcción
en El Patriarca, con la garantía de su apoyo por el PSOE como grupo mayoritario.
Transformación de un naranjal en zona estratégica.- La urbanización
de esta antigua huerta, enclavada a la salida de Mairena del Alcor coincidiendo
con el vértice que forman las carreteras hacia Torrreblanca y Alcalá
tiene como finalidad la construcción de 589 viviendas de mercado libre,
un centro escolar de 7.386 metros cuadrados de superficie, 3.555 metros de zonas
deportivas, dos zonas infantiles de 681 y 657 metros respectivamente, 3.189 para
fines comerciales, 2.925 para servicios públicos aún por determinar,
y 14.300 metros de zonas verdes. Hasta comienzos del verano se hallaban plantados
de naranjos, que en muchos casos han sido replantados en espacios verdes de la
vecina ciudad de Alcalá de Guadaíra.